极速一分彩-食人族

                                                            宜蘭兩房383萬!她猶豫「小建案僅18戶」…網曝資金缺陷:請不起管理員-食人族

                                                            2020年04月10日 20:36 来源:食人族
                                                            编辑:极速一分彩

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                                                            【动物园取消钓老虎】

                                                            一名網友指出♀〇,他們社區只有9戶♂,「沒管理員﹡┊,公設也少」♀,全體住戶和建商討論后決定⌒,3個月繳1800元管理費﹡□?,但前提是沒有管理員代收信件或堅守大門⌒△,有點類似住在「有電梯的公寓」♀π﹡。

                                                            記者黃可昀/綜合報導大樓戶數的多寡⊙⊙↑,和社區資金有極大關聯↑,住戶少就代表每一戶繳的管理費要多♀,才能維持公設正常運作♀⊙。一名女網友表示π♂◇,她最近看上宜蘭一間18戶小建案□▽〇,總價383萬符合她預算∵∟♂,光是這點就讓她很想入手﹡∴﹡,唯一的顧慮就是戶數少?┊↑,相對管理費就會貴∟▽。

                                                            原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示◇⊙,此物件為兩房含汽機車位π☆∴,總價僅383萬π┊,和附近其他建案相比算很便宜⊿,「但是戶數會不會太少」⌒⌒,她擔心電梯維修、保養等費用只有18戶一起分擔▽⊿⌒,如果有人缺繳對社區影響很大∟,而且每個人負擔也比較重◇,不像人多的大社區⌒◇,有很多鄰居一起分攤管理費◇♂,也不用太擔心社區資金短缺﹡。

                                                            ▲電梯維修一次就要幾萬塊↑♀。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

                                                            ▲戶數少的好處是環境較單純┊。(示意圖/翻攝自pixabay)

                                                            網友指出⊙,「戶數少=管理費要高才能至少維持電梯跟大樓設備維護」、「長期下來∴♂♀,管理費應該支付不起守衛費用△☆,所以社區安全和收信件都是嚴重問題…電梯保養費也是問題」、「電梯數跟管理員數量都會影響△,另外管理費太高也會影響出脫」、「電梯壞了、發電機壞了?π∵,18戶分攤」、「有看過雙拼華廈有電梯◇☆,一樓沒有請管理員的♂,住戶自己下樓等垃圾車⊿♂。」

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